Refinancement d'une maison mobile ou modulaire

Refinancement d'une maison mobile est un peu différent que le refinancement d'une maison ordinaire, mais il peut être fait. Vous devez d'abord déterminer quel type de maison mobile que vous avez. Les maisons mobiles, les maisons préfabriquées et les maisons modulaires sont tous communément appelés maisons mobiles, même si, comme vous le verrez, ce n'est plus un terme très approprié.

Les maisons préfabriquées sont en fait le nouveau nom pour les maisons mobiles, bien que le terme «maison mobile» est utilisé beaucoup plus souvent que la plus précise et plus moderne "maison préfabriquée". Dans le cadre du logement aux États-Unis et Département du développement urbain (HUD) des lignes directrices, les maisons mobiles faites après 1976 sont appelés les maisons préfabriquées. Les maisons préfabriquées sont entièrement fabriqués dans une usine et construit avec un châssis en acier ou du châssis. Ils sont ensuite transportés vers le site d'origine. Les maisons préfabriquées peuvent être déplacées en suivant la réglementation d'État appropriées concernant le transport de maisons préfabriquées par les entreprises de camionnage expérimentés. Les maisons préfabriquées souvent perdre de la valeur au fil du temps.

Les maisons modulaires sont également fabriqués dans une usine, mais sont faits des matériaux de construction mêmes une maison ordinaire, plutôt que l'ossature en acier d'une maison préfabriquée. Les maisons modulaires ne sont généralement partiellement construit avant d'être transporté à l'emplacement de maison, où le reste du processus de construction est réalisée. Les maisons modulaires besoin de suivre les codes du bâtiment de l'endroit où il est construit. Selon la conception de la maison modulaire vous possédez, il peut être très semblable en apparence à une maison mobile ou manufacturé, ou il peut être plus élaborée et pratiquement impossible à distinguer d'un site traditionnel intégré à la maison. Si votre maison modulaire est construit ainsi, il devrait suivre ups le marché du logement local et vers le bas avec similaires traditionnels site des maisons construites dans votre quartier.

Si vous n'êtes pas sûr si votre maison est une maison usinée ou une maison modulaire, chercher un label de certification de HUD. Il s'agit d'une étiquette métallique rouge qui doit être fixé à l'extérieur de chaque section de votre maison. Il dispose d'un numéro de série et a verbiage qu'il décrit spécifiquement comme une maison préfabriquée. Une maison unique à l'échelle fabriqués aurait une étiquette, un double largeur aurait deux étiquettes et un triple-large a trois étiquettes.

Qu'est-ce que vous devez faire pour refinancer dépend du type de prêt que vous avez déjà sur votre maison. La plupart des maisons mobiles ou manufacturés sont achetés avec un prêt immobilier personnel plutôt que d'un prêt hypothécaire, même si dans certains cas, ces maisons peuvent être achetés avec un prêt hypothécaire. Les maisons modulaires sont achetés avec un prêt hypothécaire traditionnel.

Si vous avez une maison modulaire que vous souhaitez refinancer, parler à plusieurs sociétés de prêts hypothécaires dans votre région. Bien que d'une maison modulaire tombe sous le même financement et de refinancement des règles et règlements que les traditionnels site intégré la maison, quelques sociétés de prêts hypothécaires sont moins familiers avec eux et peut être jeté hors un peu par la terminologie. Il est préférable de trouver une société de prêt hypothécaire qui est familier avec les maisons modulaires en cherchant à refinancer.

Si vous avez une maison mobile ou manufacturé, vous devez être conscient que les entreprises hypothécaires les plus traditionnels se méfier de refinancement de votre prêt. Dans le cas d'une maison mobile ou manufacturé, il ya des entreprises qui travaillent exclusivement avec les propriétaires de mobile et fabriqués de façon à fournir des services de refinancement. Il suffit de faire une recherche web sur mobile home ou de refinancement de maisons préfabriquées et de parler à des entreprises sur les services qu'ils peuvent vous offrir....